ProSport scoate la iveală noi detalii șocante din cazul „desființarea Complexului Sportiv Tractorul Brașov (devenit Forex Brașov din 2004)”. Amănunte care sunt într-o totală contradicție cu legea! IMMO Holding, actuala Lidl România, a cumpărat o suprafață de peste 7000 mp, pe care se afla inclusiv o sală de sport. Proprietarul susține însă că nu a dobândit în proprietate o bază sportivă! Dar a dărâmat o sală sportivă, în baza unei autorizații emise de Primăria Brașov. Să le luăm pe rând.
Complexul Sportiv Tractorul Brașov a fost întins în anii 80 pe o suprafață de 42.000 mp. Uzina Tractotul a făcut ulterior niște dezmembrări. A construit o hală de producție pe locul unui teren de antrenament. Mai târziu a vândut și o clădire în care se aflau birourile clubului, cantina, sala de protocol și centrala termică la parter, sala de gimnastică și de scrimă la etajul 1, iar deasupra hotelul pentru sportivi. În 2002, când Nicolae Țucunel a câștigat licitația pentru cumpărarea Complexului Sportiv Tractorul, baza sportivă mai avea încă o suprafață însemnată, adică 30.601,7 mp.
În urmă cu 5 ani și jumătate, mai exact la data de 7 februarie 2014, suprafața a fost dezmembrată în două loturi, unul de 22.741,70 mp (lotul care a și făcut obiectul Hotărârii de Guvern pentru desființarea bazei sportive) și altul de o suprafață de 7,860 mp. Pe suprafața lotului II erau amplasată fosta sală de sport, sala de box, terenul de volei și două terenuri de tenis, conform unui ortofotoplanului anexat în nota de fundamentare care a ajuns pe masa Guvernului.
Suprafața lotului 2 a făcut ulterior obiectul unui contract de vânzare-cumpărare în favoarea firmei SC IMMO Holding SRL București. Dezmembrarea s-a făcut în 2014, la aproape 8 ani distanță din momentul în care Nicolae Țucunel a vândut sala de sport plus terenurile de volei, tenis, sala de box, etc. La scurt timp, acolo a „crescut” un magazin Lidl!
„La sala de sport care s-a dărâmat, eu nu am avut niciun amestec! Am fost chiriaș acolo 7 ani de zile fără 2 luni. Din 2006 și până în 31 august 2013, am toate documentele, în care am plătit chirie lună de lună. Impresia publică a fost că eu am avut în proprietate și acea sală de sport”, ne-a declarat proprietarul CS Forex (ex-Tractorul Brașov) într-un interviu pentru ProSport.
Citește și: Interviu cu personajul cheie din „afacerea Tractorul”.
Nicolae Țucunel ne-a mărturisit că în 2006, când a vândut acea suprafață de 7,860 mp cu sala de jocuri plus celelalte anexe, a întocmit contractul cu un cetățean german. Acesta a fost însoțit de un traducător și un avocat.
Toate aceste întrebări ne-au condus către… Lidl România! Către compania retailer care a construit un magazin pe locul fostei săli de sport. Ce am aflat?
„IMMO Holding este actuala Lidl Romania SCS, ca urmare a schimbării denumirii companiei”, a fost prima informație furnizată de Lidl.
Compania a confirmat informația că a cumpărat în 2007 un teren de aproximativ 7.000 mp și construcțiile existente pe acesta. Dar, stupefiant. „În baza contractului de vânzare-cumpărare semnat cu FOREX SRL, IMMO HOLDING nu a dobândit în proprietate o bază sportivă, aceasta (actualul teren de fotbal) rămânând în patrimoniul FOREX SRL, care a deținut si deține în proprietate în continuare Complexul sportiv Tractorul (FOREX). Totodată, activul achiziționat în 2007 de IMMO HOLDING aparținea unei societăți comerciale, respectiv FOREX S.R.L”, ne-a relatat compania.
Societatea IMMO Holding, actuala Lidl România, nu a dobândit o bază sportivă, dar a dărâmat o sală de jocuri sportive în 2014! Totul cu acordul Primăriei Brașov, care a eliberat autorizația. „La data semnării contractului de vânzare-cumpărare, vânzătorul a garantat că asupra imobilului nu există sarcini de nicio natură și nu există obligații față de autoritățile/ instituțiile publice. Mai mult, la data emiterii certificatului de urbanism sau a autorizației de desființare a construcției dobândite în urma contractului de vânzare cumpărare semnat cu FOREX SRL, nu s-a impus în sarcina LIDL obligația de a construi vreo bază sportivă, întrucât baza sportivă era în proprietatea societății vânzătoare FOREX S.R.L. Demolarea a fost realizată în baza autorizației de desființare nr. 819/29.10.2010 emisă de către Primăria Municipiului Brașov”.
Așadar, conform argumentării Lidl România, suprafața de 7.860 mp, cu sală de sport, sala de box, terenul de volei și două terenuri de tenis, NU reprezenta de fapt o bază sportivă!!!
Undeva s-a produs un scurtcircuit, în contradicție cu legea, iar Lidl România, Nicolae Țucunel și Primăria Brașov ar trebui să vină cu mai multe clarificări!
Dar să vedem ce spune, printre altele, și Legea 69/2000 a Educației Fizice și Sportului:
ART. 18
(1) Ministerul Tineretului și Sportului se organizează și funcționează potrivit legii și are următoarele atribuții principale în domeniul sportului:
…………………………..
f) administrează patrimoniul din domeniul public și domeniul privat al statului, încredințat Agenției Naționale pentru Sport;
g) supraveghează menținerea destinației bazelor sportive din domeniul public sau privat al statului ori al unităților administrativ-teritoriale, precum și a celor care au aparținut domeniului public și au intrat în circuitul privat după 1989;
g^1) supraveghează menținerea destinației bazelor și/sau instalațiilor sportive care au aparținut domeniului public sau privat al statului ori al unităților administrativ-teritoriale și care, ulterior, au fost dobândite ca active patrimoniale destinate activității sportive sau vândute către societățile comerciale;
CONCLUZIE: Ministerul Tineretului și Sportului NU a supravegheat menținerea destinației bazelor sportive. Mai mult, în nota de fundamentare înaintată Guvernului, doar amintește tangențial de IMMO Holding și specifică „nu face obiectul prezentării actului normativ”. MTS a fost preocupată de a promova proiectul pentru desființarea Complexului Sportiv Forex (ex-Tractorul), dar nu a fost preocupată în niciun moment să vadă dacă tot ce s-a întâmplat pe restul suprafeței de peste 7.000 mp, care a aparținut sportului, lucrurile s-au derulat conform legii. A acceptat cu bună știință ca toate aceste lucruri să treacă neobservate.
Cap II Direcțiile pentru tineret și sport județene, respectiv a municipiului București
ART. 20
……………………………………
d) elaborează și aduc la îndeplinire, în colaborare cu autoritățile administrației publice locale, planurile de construire și de îmbunătățire a bazelor și instalațiilor sportive, în vederea dezvoltării sportului în general și a sportului de performanță în teritoriu, finanțează unele programe speciale pentru sportivi, secții sau echipe din raza administrativ-teritorială;
i) supraveghează menținerea destinației bazelor sportive din domeniul public sau privat al statului sau al unităților administrativ-teritoriale, precum și a celor care au aparținut domeniului public și au intrat în circuitul privat.
CONCLUZIE: DJST NU a supravegheat menținerea destinației bazelor sportive din domeniul public sau privat al statului. Mai mult, la solicitatea colegului Octavian Pescaru a unor informații despre Complexul Sportiv Tractorul Brașov, DJST a oferit răspunsul: „DJST nu are în administrare nicio bază sportivă, atribuțiile în acest domeniu rezumându-se doar la evidența acestora. Totodată, vă comunicăm că instituția noastră nu a dat nici un aviz pentru demolarea sălii Forex/Tractorul și nici nu are cunoștință de vreun aviz dat de către MTS în acest sens”. Chiar nu a văzut, nu a auzit DJST Brașov că în Tractorul s-a dărâmat o sală de jocuri?
ART. 28
3) Pentru înstrăinarea bazelor sportive realizate pe terenuri concesionate în scopuri exclusiv sportive sau pentru schimbarea destinației acestora este necesar acordul Ministerului Tineretului și Sportului.
CONCLUZIE. Evident, MTS nu și-a dat acordul pentru schimbarea destinației celor peste 7.000 mp. Lidl România susține că nu a dobândit o bază sportivă
ART. 33
Înstrăinarea bazelor sportive sau a instalațiilor destinate practicării sportului, aflate în proprietatea societății comerciale sportive pe acțiuni, se face în condițiile legii, fără schimbarea destinației sportive.
CONCLUZIE: Pe locul fostei săli de jocuri sportive și a anexelor există azi un supermarket Lidl și o parcare. Dacă slalomul printre rafturi înseamnă tot sport…
Art. 78
1 (1) Autoritățile administrației publice și societățile comerciale care au dobândit sau dețin baze și/sau instalații sportive sunt obligate să păstreze destinația acestora și să le mențină în stare de funcționare.
(2) Proprietarii bazelor sportive menționate la alin. (1) au obligația ca în termen de 60 de zile de la obținerea titlului de proprietate să urmeze procedura de înscriere în cartea funciară, cu mențiunea expresă că proprietatea este o bază sau o instalație sportivă.
CONCLUZIE: Faptele indică mai degrabă că s-a urmărit degradarea bazei sportive, astfel încât să se ajungă în acest punct, al demolărilor și al desființării. Am relatat în episoadele trecute faptul că în zona au luat amploare afacerile imobiliare.
Art. 79
(1) Schimbarea destinației sau desființarea unor baze sportive aparținând domeniului public ori privat al statului sau al unităților administrativ-teritoriale se va putea face numai prin hotărâre a Guvernului și cu construirea prealabilă a altor baze sportive similare celor desființate.
Prin excepție de la alin. (1), desființarea unor baze sportive aparținând domeniului public ori privat al statului sau al unităților administrativ-teritoriale se poate face numai prin hotărâre a Guvernului, cu condiția ca autoritățile administrației publice să aprobe în prealabil, în condițiile legii, documentațiile tehnico-economice aferente unor obiective de investiții destinate educației fizice și sportului, care vor fi construite pe același amplasament.
(2) Dispozițiile alin. (1) se aplică și societăților comerciale care dețin active patrimoniale destinate activității sportive ce au aparținut statului.
CONCLUZIE: Lidl România nu a construit o altă sală de jocuri sportive. Sportul a fost doar bătaia de joc a unor intersese ascunse
Așadar, există mulți factori responsabili pentru faptul că baza sportivă a fost rasă de pe hartă, MTS, DJST, Primăria Brașov, companiile care au încheiat tranzacția pentru acel teren de peste 7.000 mp cu sală de jocuri inclusă, etc. Pentru că sportului i s-a luat și nu i s-a oferit nimic în schimb! Bine, Primăria Brașov a demolat și un stadion de ani de zile și nimeni nu spune nimic, funcționează foarte bine alte politici.
Fostul mare patinator Marius Negrea a vorbit despre: „Toate orașele mari au câte ceva, aeroport, stadioane moderne, săli polivalente. Brașovul a ajuns un oraș de cârciumi și hoteluri”.
Legenda vie a fostbalului brașovean, Alexandru Andrași, a evidențial la rândul lui: „Nu mai avem terenuri, nu mai putem practica fotbalul”. Pe locul unui fost mare stadion azi a ajuns să se țină Berarul!”.
În tot acest context este interesant și alt detaliu. Înainte ca Lidl să ridice magazinul pe locul fostei săli de jocuri sportive, acesta a funcționat peste drum, chiar lângă actualul parc Tractorul. Inițial, a fost vorba de un magazin PLUS (în 2010, Lidl a cumpărat rețeaua PLUS).
Pentru a se construi acest PLUS, primaria Brașov a ras de pe fața pământului jumătate din părculețul aflat în interiorul străzii Turnului, care e o stradă cumva circulară. După demolarea Sălii Tractorul, Lidl s-a mutat pe amplasamentul sălii. Care să fi fost „combinațiile”? Să fi avut oare legătură cu anumite alegeri locale din 2008?
Introdu cuvântul căutat și apasă ENTER